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INCREMENTO PATRIMONIO IMMOBILIARE

Volevo ipotizzare 2 situazioni in caso di saldo contabile inferiore alla giacenza media : 1) nel 2024, acquisto casa per € 200.000 di cui mutuo per € 170.000, per il residuo di € 30.000 utilizzo il conto corrente. Per poter usufruire del calcolo piu' vantaggioso solo sul saldo, devo inserire nel campo incremento patrimonio immobiliare (c) solo il valore dell'esborso di € 30.000 piu' la rata del mutuo oppure sempre il valore del rogito? 2) nel caso invece di acquisto interamente con mutuo, il valore da inserire e' solo la quota di rata del mutuo che addebitano nel 2024 (esborso) oppure devo sempre inserire il valore del rogito?